最近大台中房市話題相當熱鬧，繼月初太平市新光段土地公開標售、台中7期豪宅熱銷、水湳經貿園區開發案等訊息，今日又見薇閣精品旅館董事長許調謀在台中獵地，與中資、港資相繼跨足台中房市，各個題材遍地點火，似有一股作氣炒熱台中房市之態勢。
由於台中縣市即將在年底合併升格，台中縣政府此標售的太平市新光地區區段徵收配餘地，該地段鄰台中市東面，生活機能頗佳，因此各方投標狀況相當熱烈，溢價比達1.31。受惠於升格題材的還有台中市7期重劃區，在新市府落成、大都會歌劇院、大遠百購物中心與富商明星光環下，7期豪宅熱度不退。
水湳經貿園區開發案位在11期重劃區，不僅是台中市第三大土地重劃區，也是台中有史以來最大的投資計畫，總額上看400到600億，園區內建設包括生態園區、大巨蛋、觀光飯店、國際展覽中心、購物商場與轉運中心，整體內容將在明年初進行國際招商，議題可望持續發酵，周邊房市與當地建商將雨露均霑。
除了升格話題外，在ECFA與明年開放陸客自由行等政稱實施的腳步逼近下，盛傳中資與港資紛紛搶進台中房市。今年年初，傳聞有港資以每坪155萬元買下七期市政路上的土地，近日又傳出香港第二大地產開發商信和集團，在大肚山自有土地投資200億元，啟動大肚山觀光酒店與房地產開發計畫，藉以招攬國際商旅與中國遊客商機。薇閣薇閣精品旅館董事長許調謀也有志一同，砸下4億元在台中獵地，來規劃成立薇閣精品旅館或頂級豪宅，可見各方人士對台中房市前景抱持樂觀態度。
今年以來，台中市房市漲幅不小，東區、西區、西屯區都有兩成的漲幅，而台中縣的部份，太平市與豐原市漲幅為最，總的看來，台中在各項題材持續發酵下，房市前景方興未艾。
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